清關(guān)流程及注意事項(xiàng)如下：
**步：配料預(yù)審; （首次進(jìn)口要求先提供以上1-4項(xiàng)資料預(yù)審，根據(jù)產(chǎn)品的配料及工藝流程，初步確認(rèn)該產(chǎn)品有對應(yīng)進(jìn)口的國標(biāo)及所添加的符合相關(guān)規(guī)定，再安排進(jìn)口）
第二步：標(biāo)簽預(yù)審 （確保標(biāo)簽內(nèi)容沒有誤導(dǎo)消費(fèi)者的信息，規(guī)避國內(nèi)銷售時被專業(yè)打假盯上的風(fēng)險(xiǎn)）
第三步：確認(rèn)可以提供齊全符合海關(guān)商檢要求的清關(guān)文件(進(jìn)口前）
第四步： 安排裝運(yùn)（EXW、FOB）
第五步：二程提單補(bǔ)料（貨名、毛重、件數(shù)、收貨人名稱）
第六步：貨物到港后,提供齊全正確資料，辦理商檢入境通關(guān)單 
第七步：辦理海關(guān)申報(bào)、審價、交稅、核原產(chǎn)地證、確認(rèn)是否查驗(yàn)、放行手續(xù)  
第八步：安排國內(nèi)運(yùn)輸、送入倉庫、抽樣送檢  
第九步：出入境檢驗(yàn)檢疫局簽發(fā)檢驗(yàn)檢疫證明（檢驗(yàn)合格即可上市銷售，檢驗(yàn)不合格則需辦理退貨或銷毀處理）

1、標(biāo)簽預(yù)審
資料備齊送至檢驗(yàn)檢疫機(jī)構(gòu)制定標(biāo)簽預(yù)審窗口或科室進(jìn)行標(biāo)簽預(yù)審核。一般為1個工作日，既會告知通過或者退單重新制作標(biāo)簽，重新預(yù)審核。
2、現(xiàn)場申報(bào)
標(biāo)簽預(yù)審?fù)ㄟ^后，備齊所有資料向檢驗(yàn)檢疫機(jī)構(gòu)進(jìn)行申報(bào)。一般1個工作日完成（其中包括預(yù)錄入和現(xiàn)場申報(bào)，預(yù)錄入半個工作日、申報(bào)半個工作日）。
3、安排查驗(yàn)取樣
查驗(yàn)取樣工作一般由運(yùn)輸車隊(duì)安排完成，基本預(yù)約檢驗(yàn)檢疫需提前1個工作日，現(xiàn)場查驗(yàn)時，查驗(yàn)官員會對需要取樣化驗(yàn)的產(chǎn)品進(jìn)行取樣化驗(yàn)，并開具取樣憑單交由車隊(duì)或貨主。如果不需要取樣化驗(yàn)的產(chǎn)品，則查驗(yàn)無誤后放行。
4、標(biāo)簽備案
目前檢驗(yàn)檢疫局已對所有進(jìn)口食品標(biāo)簽進(jìn)行標(biāo)簽備案做出要求，因此備案工作一般在貨物查驗(yàn)時一并提交。標(biāo)簽備案須提前對標(biāo)簽樣張與備案信息進(jìn)行預(yù)錄入并用U盤導(dǎo)出，將導(dǎo)出信息交給檢驗(yàn)檢疫機(jī)構(gòu)指定的備案窗口，將U盤中備案信息拷貝到備案老師系統(tǒng)中（此項(xiàng)工作一般都是標(biāo)簽審核、查驗(yàn)都沒有問題的情況下進(jìn)行）。目前各口岸以基本可以完成標(biāo)簽終審工作，因此，一般情況兩周內(nèi)出備案結(jié)果（根據(jù)機(jī)構(gòu)備案量而定）。對進(jìn)口食品已取得備案號的，預(yù)審核標(biāo)簽工作，需提供標(biāo)簽備案號，這樣可加快審核，順利通過。
5、送樣化驗(yàn)
送樣化驗(yàn)工作由檢驗(yàn)檢疫機(jī)構(gòu)車輛將樣品送至檢驗(yàn)檢疫機(jī)構(gòu)指定試驗(yàn)室進(jìn)行，送樣時間一般0.5——1個工作日（無特殊情況）。收到樣品后實(shí)驗(yàn)室無特殊情況下15個工作日內(nèi)出具化驗(yàn)結(jié)果。
6、貨物清單發(fā)送
在標(biāo)簽進(jìn)入備案狀態(tài)，查驗(yàn)合格后，等待化驗(yàn)結(jié)果出具證書的時候，貨主或貨代需將此批進(jìn)口貨物的清單，發(fā)送檢驗(yàn)檢疫機(jī)構(gòu)指定的郵箱中，以備實(shí)驗(yàn)室結(jié)果出具后，現(xiàn)場出證。
7、出衛(wèi)生證書
根據(jù)標(biāo)簽備案與實(shí)驗(yàn)室結(jié)果出具相關(guān)衛(wèi)生證書，兩者必須全部完成后可出具衛(wèi)生證書，標(biāo)簽備案通過和實(shí)驗(yàn)室結(jié)果出具后，一般出證5——7個工作日（常規(guī)化操作時間）。

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一線和熱點(diǎn)二線城市房價或率先探底

關(guān)于頗受關(guān)注的樓市，房地產(chǎn)藍(lán)皮書則預(yù)測，2018年全國房地產(chǎn)價格全年平穩(wěn)回落。

“2018年樓市調(diào)控將以‘穩(wěn)’為主，為住房制度改革和房地產(chǎn)長效調(diào)控機(jī)制建設(shè)營造穩(wěn)定的市場環(huán)境，樓市緊縮調(diào)控與去庫存政策仍將并行不悖。”房地產(chǎn)藍(lán)皮書執(zhí)行主編王業(yè)強(qiáng)研究員指出，房地產(chǎn)市場整體將呈現(xiàn)下行態(tài)勢。

藍(lán)皮書指出，2018年商品房銷售面積受到調(diào)控政策和貨幣環(huán)境的影響，將出現(xiàn)回調(diào)。銷售萎縮和融資渠道受阻給房企造成的資金壓力，一定程度上影響了房企新開工意愿，新開工面積增速仍將維持低位運(yùn)行。預(yù)計(jì)2018年開發(fā)投資額仍會保持低位運(yùn)行，上半年開發(fā)投資增速存在小幅回升的可能，下半年可能會延續(xù)2017年震蕩下跌的趨勢，但全年難有搶眼表現(xiàn)。受銷售回落影響，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)價格全年平穩(wěn)回落。

從城市層級來看，由于房地產(chǎn)緊縮調(diào)控政策不放松，一線和熱點(diǎn)二線城市會率先探底，而三四線城市調(diào)整將明顯滯后于一線城市，政策相對寬松、需求外溢等因素仍將支持三四線城市保持一定的熱度，但隨著去庫存刺激政策逐漸退出，轉(zhuǎn)變?yōu)榫o縮調(diào)控，預(yù)計(jì)2018年下半年三四線城市市場調(diào)整將會出現(xiàn)。